离婚协议书是夫妻两人在离婚时达成的协议，对于夫妻共同拥有的房产，协议中通常会有具体的约定。如果离婚协议书规定夫妻共同拥有的房子能够出售，那么这个房子就可以进行出售。
但需要注意的是，离婚协议书必须经过法院认可，协议中的条款要符合法律规定和公共利益，而且协议书一旦被法院确认生效，其内容就具有法律效力。如果离婚协议书中规定夫妻共同拥有的房子不能出售，那么基本上就无法扭转。
在协议书中约定房子能否出售时，需要考虑以下几个方面：
首先是房产证上的产权信息，如果夫妻两人共同拥有房产，需要在协议书中约定如何对产权进行分割或处理，以达成协议。
其次是房子的估值，需要确定合理的出售价格，避免因价格问题导致双方产生分歧。
最后是协议书的签署过程，需要确保双方在签署协议书时都完全理解协议内容，并在法律规定的程序下签署。
总之，离婚协议书上的房子能否出售是需要双方达成协议的。如果双方都同意出售，那么就可以在规定的程序下进行出售，否则就需要通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。
