离婚协议是夫妻双方在离婚前达成的一种书面协议，约定如何分割夫妻共同财产、抚养子女等事项。离婚协议在离婚诉讼中具有较高的法律效力和约束力，使离婚程序更加快捷和便捷。关于离婚协议中的房产归属问题，我们需要进一步分析。
首先，如何分割房产需要遵循相关的法律规定。若房产是夫妻共同所有的财产，夫妻双方在离婚协议中可以协商一定的分割方案，一般是通过出售房产后按照所得的资金比例分割。另外，如果一方有过错，也可能导致另一方更有利于获得房产。
其次，离婚协议中的房产归属要经过法律程序验证，变为法律效力。在协议确定好后，双方需要申请法院进行相关的拍卖和过户等程序，确保手续合法无误，使房产真正属于协议约定的一方。
最后，需要注意的是，离婚协议中的房产归属问题需要注意合法性和合理性。协议应合乎法律规定，符合公平原则，不能损害对方的合法权益。否则，相关的协议可能会被法院认为是无效或违法的。
综上所述，离婚协议中的房产归属协议是有效的，但需要遵循相关的法律规定和程序，确保协议的法律效力和合法性。此外，离婚协议中的房产归属问题应该在相关专业人士的指导下完成，以避免因过程中的纰漏和失误导致协议无效或产生不必要的争端。
