离婚协议是在离婚过程中进行协商的一份协议书，它是依法认可的法律文件。离婚协议中所规定的房屋归属问题，应当得到法律的保障。如果离婚协议中规定房屋归属问题，那么离婚后双方应当遵守协议中所规定的约定。
然而，如果协议中的约定违反了我国的法律规定，则协议无效。例如，夫妻双方未办理房屋产权变更手续的情况下，协议中只是口头约定房屋归属问题，这种口头协议是无法依法执行的。因此，为了避免将来房屋归属问题出现矛盾和纠纷，建议离婚协议中的房屋归属要在规定的时间内办理好产权变更手续，这样不仅有效避免不必要的因房屋产权而引发的纷争，而且也可以保障离婚双方的利益。
总之，离婚协议中规定的房屋归属问题是有效的，但它必须是合法有效的合同，真实的经过双方协商，在符合法律规定的前提下进行的。如若出现违反法律规定，或者出现协议中所规定的内容不真实、不全面等问题，则这样的协议可能会被法律认定无效。
