沈阳市农村宅基地确实有产权证。宅基地是农民在农村集体土地上依法建房居住的用地，是农村住房和土地制度改革的重要内容。在中国，宅基地的产权由国家所有，但使用权属于农民家庭，是农民家庭产权保护的重要一环。
为了进一步保护农民宅基地的合法权益，沈阳市政府于2013年开始对全市农村宅基地进行产权化工作，并颁发了《宅基地证》。持有宅基地证的农民拥有宅基地的使用权、收益权、转让权、抵押权等产权，可以在法律上充分保护自身的合法权益。
而且，在沈阳市，持有宅基地证的农民不仅可以享受到有形的产权证明，还可以获得一系列的优惠政策。比如，在该地区，每个农村户口可以享受宅基地免费配套的水电燃气服务，免费领取危房改造工程补贴，以及领取农村低保等。这些优惠政策不仅增加了农民的收入，而且提升了他们的生活质量。
总之，沈阳农村宅基地确实有产权证，这些证书能够充分保护农民的合法权益，并为他们提供一系列的优惠政策。因此，在沈阳地区，如果您要购买农村宅基地，建议找正规的房屋中介机构，确保所购买的宅基地具有完备的产权证明。
