在中国，宅基地是一个严格的法律概念，它是指在城镇周围，聚落以外的农村土地上，对农户所建房屋及其他附属设施的合法土地使用权。这个土地使用权只有农民才能拥有，而且不能被转让。但是，在有些情况下，宅基地可以被转让。
首先，在宅基地确定前，宅基地所在的土地可以进行流转和买卖。也就是说，农民如果有一块农村土地，但不具备建造住房条件，这块土地就可以进行流转和买卖。
其次，在某些情况下，农民可以转让已经建好的房屋及其他附属设施，但要注意以下几点：
1. 宅基地仍然归农民所有，农民只出售住房的产权，而不包括土地产权。
2. 转让住房产权应该要经过农村土地管理机构的审批和备案。
3. 转让的住房产权不能违反国家法律法规和农村土地制度的规定。
最后，需要提醒的是，宅基地转让是一项非常复杂和严格的法律程序，建议农民在进行宅基地转让之前，一定要了解相关法律法规。同时，也要保持警惕，避免陷入一些不法分子设下的陷阱。
