在我国，拆迁协议是指政府与居民协商，以一定的条件和方式强制搬迁。拆迁协议中包含了搬迁补偿，如房屋补偿、过渡费和搬迁费等的款项。那么问题来了，拆迁协议可以抵商品房税吗？
首先，我们需要知道什么是商品房税。商品房税指的是在我国购买商品房时需要缴纳的房产税和契税。根据我国税法规定，商品房税是购买商品房时必须缴纳的税费，与拆迁协议没有直接关系。所以，在正常情况下，拆迁协议是无法抵商品房税的。
但是，对于部分经过拆迁协议后再购买的房屋，能否享受一定的税收减免政策，需要根据具体的情况来分析。例如，在某些地区的政策中，针对拆迁户再次购买住房的，可以享受一定的税收减免措施。
总的来说，拆迁协议和商品房税属于两个不同的范畴，并不存在直接的关系。唯一的关联点在于，拆迁补偿所得的财产性收入需要缴纳个人所得税。拆迁补偿的财产性收入，包括房屋、土地等各种形式的补偿，都需要向国家征税。但这种税收与商品房税是不同的，拆迁补偿所交的个人所得税是按照个人的税务情况来计算的，与购买商品房时的税费不同。
因此，对于购买商品房时需要缴纳的房产税和契税，拆迁协议是无法抵扣的。购买房产要遵守税法法规，符合国家规定的条件享受税收减免优惠政策，从而降低税负。同时，对于拆迁协议后再次购买住房的，可以查看当地的相关政策，了解是否有相应的税收减免措施。
