拆迁安置房是指政府对居民住房拆迁后，提供的临时住房，目的是保障拆迁居民的基本居住需求。通常拆迁安置房所建立的位置往往是在城市的远离市中心的区域内，交通不太方便，也没有商业设施及社会服务。
但是，在一些城市，由于政府规划和城市建设的需要，一些位于城市中心的老旧小区需要被拆迁，而无法再建在当地的拆迁安置房。因此，政府会为拆迁居民提供经济上适宜或同等面积、结构、多功能、独立卫生间等条件的安置房。这些安置房通常建在城市周边，与繁华区域相隔较远。
由于城市化的加速以及人们对住房品质的不断提升，许多拆迁安置房居民想要将自己的房屋改建成更加符合其需求的真正的住宅。为了对此进行规范，政府制定了一些规定来规范拆迁安置房的转化。通常情况下，拆迁安置房持有者必须在取得合法地契的情况下才能进行转化。而且，转化价格也必须符合市场价格。如果拿到了合法地契，居民可以自由地将安置房转化成商品房。然而，在转化前，居民必须取得有关政府管理部门的批准，并且要缴纳土地增值税等各种税费。如果没有得到政府批准，居民转化房屋的行为就是违法的，可能会面临惩罚。
因此，对于拆迁安置房的转化，政府和居民都需要考虑各种方面因素。如果规定得当，将拆迁安置房转化为真正的住宅可以更加满足人们对住房品质的需求，同时也会有助于城市的发展。
