拆迁安置商品房是指国家为了保障居民利益,拆迁原有房屋后,给居民分配的代替房屋,这些房屋是由政府投资建设的,属于保障性住房。
通常情况下,拆迁安置商品房是不能出售的。因为,政府出资建设的房屋是为了解决广大居民住房问题的,保障房屋的使用权属于受益居民。如果随意出售房屋将会违背政府出资建设保障房的初衷,影响政府保障住房的形象和信誉,损害居民合法权益。
但也有特殊情况是可以出售拆迁安置商品房的,例如赔偿问题。因为部分拆迁安置商品房建筑面积或户型有误,未能达到赔偿标准的居民可能会选择转售房屋来获取更高的经济赔偿。
尽管拆迁安置商品房通常是不能购买和出售的,但是也需要关注到拆迁安置商品房的管理问题。政府应制定明确的政策规定,保证拆迁安置商品房被用于受益人居住,减少出售的行为发生。同时,物业公司、业主委员会应该加强管理,避免闲置房屋造成资源浪费和社会问题的出现。更好地发挥拆迁安置商品房的作用,从而更好地服务于广大居民的生活需求。