当拆迁无效协议书出现时，需要根据具体情况进行处理。
首先，需要了解协议书无效的原因，可能是因为某些法律规定或者合同条款被违反或者一方违约。如果是因为法律规定或者合同条款被违反，可以寻求法律援助或者诉讼解决，以维护自己的权益。如果是因为一方违约，可以尝试通过调解、协商等方式解决。如果双方不能解决，可以通过仲裁或者诉讼解决。
其次，需要了解拆迁无效协议书的后果。如果双方不能达成协议，可能会影响拆迁的进展，需要耗费更多的时间和精力。如果不加处理，可能会影响到双方的生活和工作，甚至影响整个社区的发展。因此，需要积极采取措施，加以处理。
最后，需要注意保护自己的权益，避免受到不必要的损失。在签订拆迁协议书时一定要仔细阅读条款，确保自己的权利被完全保护。如果出现问题需要保留证据，及时寻求法律援助，以确保自己的权益得到维护。
总之，处理拆迁无效协议书需要根据具体情况进行，保护自己的权益是最重要的。拆迁是一项复杂的事情，需要各方共同努力，才能实现和谐社区的建设。
