离婚协议房产证的分割是一件比较繁琐的事情。首先，需要了解夫妻共同所有的房产属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行合理的分割。
在协商时，需要根据双方的情况来考虑房产的分割方式，以下几种方式供大家参考：
1、出售房产：将房产出售后，双方平分销售所得。这种方式适用于夫妻没有子女，或子女已经成年。
2、分割产权：夫妻协商分割产权比较复杂，需要协商分割比例以及对房产的处理方式，比如可以通过公证处进行产权划分。
3、归还婚前财产：如果房产是婚前财产，则可以协商将房产归还给婚前所有者，并将共同生活财产公平分配。
4、免费使用权转移：如果一方为房产所有者，另一方协助付款，可以考虑将免费使用权转交给后者。
无论采用哪种方式，离婚协议房产证的分割应该基于平等、公平和合理原则。并且，协议在签署前必须经过双方充分讨论和协商，以确保达成双方都认可和接受的协议。最后，双方应该在离婚协议中明确规定房产的分割方式，以避免日后发生争端。
