农村宅基地是指由农村居民按照国家有关规定在农村集体土地上依法取得的土地使用权,并在其中建设住宅的土地性质。而宅基地在我国仅仅是一种土地使用制度,不具有土地产权登记证书以及其他权利证明文件,使得宅基地在很长一段时间内处于法律地位不够明确的状态。
然而随着国家政策的逐渐推进,农村宅基地的合法性问题也得到了明确规定。2008年国土资源部颁布了《农村集体经济组织宅基地使用管理办法》,该办法从宅基地的产权归属、土地使用期限、土地流转等方面对宅基地管理和使用作出了详细的规定。其中最重要的是,明确规定了宅基地的土地使用权以及与之相伴的房屋建设权,并且使宅基地可以进行合法的流转与转让。
此外,2019年新《土地管理法》也在给予更大的支持与保障,鼓励农村居民在其宅基地上发展农家乐、民宿、乡村旅游等产业,以提高农村的经济收入水平,并促进农村废弃土地的良性利用。
因此,可以说目前农村宅基地已经得到了国家政策的明确支持与规范,其合法性问题已经得到了解决。但在实际操作中,仍需严格遵循相关规定,确保宅基地的土地使用和房屋建设符合国家法规。