拆迁协议房是指在城市拆迁时，政府通过与居民签订协议，将在拆迁后建设的住宅房屋分配给拆迁居民的一种住房形式。由于在城市中心区域的土地资源越来越紧张，拆迁协议房的价格也随之不断攀升。那么，拆迁协议房怎么买卖呢？
首先，在购买拆迁协议房前，需要了解政府的拆迁政策，确认目标房屋是否为拆迁协议房，以及该房屋所在地的市场环境和价格趋势等。其次，购买者需要了解协议房分配方式，如是否是产权获得且能继承？购买者享有买卖自由？等等。再者，购买者应该核实房屋的产权证和房屋的财产交易合同，以确保购房过程的合法性和合规性。
在购买拆迁协议房时，需要承担的费用包括房屋的定金，剩余房款和相关的税费。购房者应该咨询相关的法律专业人员，以确保交易过程的合法性和合规性。最后，购房者应该确认房屋的正常使用和维护，以保证房屋的价值和投资回报。
总而言之，购买拆迁协议房需要谨慎考虑和合理规划，需要购买者仔细调研、审慎决策，以避免因为资金或法律问题导致交易失败或经济损失。
