买卖拆迁协议合同是指在房屋被拆迁之前，由拆迁方和购房方签订的一份合同。该合同详细规定了拆迁方和购房方之间的权利义务，以及合同的各项事宜。下面是一份买卖拆迁协议合同示范：
买卖拆迁协议合同
甲方：拆迁方
乙方：购房方
根据双方自愿、平等、公正的原则，甲乙双方通过友好协商，达成如下协议：
一、交易标的
甲方同意将位于（地址）的房屋，以及与房屋相连的土地，出售给乙方，并将相关证书和手续交付给乙方。
二、交易价格
1、房屋和土地总价为（价格）元。
2、乙方应支付房屋和土地总价的（百分数）作为预付款。预付款应在合同签订后（时间）内支付给甲方。
3、乙方应在（时间）内支付余款，到账日为（时间）。
三、权利和义务
甲方权利：
1、保证房屋和土地的所有权真实有效。
2、负责办理所有的土地和房屋证书，确保证书的真实性和有效性。
3、拥有所有的土地和房屋相关的权利和义务。
乙方权利：
1、在购买房屋和土地后拥有所有权。
2、获得房屋在拆迁前的使用权和收益。
乙方义务：
1、支付房屋和土地总价的预付款和余款。
2、在房屋拆迁前必须履行与拆迁有关的法律义务。
3、在购房后遵守规定的人民政府法律、法规、规章和政策。
四、合同生效期
此协议自交易双方签字之日起生效。合同签订后，双方应尽快办理相关手续，确保合同的及时实施。
五、争议解决
对于本合同的争议，双方应先通过协商，妥善解决。如协商不能解决争议，应向有关仲裁机构进行调解。
六、其他事项
1、本合同的任何修改，必须由甲乙双方协商一致，并书面签署协议。
2、本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分。
3、若是乙方在合同生效前解约，则前述支付的预付款及已付的余款不予退还。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
日期：（年）（月）（日）
