拆迁协议并不算是一份买卖合同，它是一种特殊类型的协议。拆迁协议在实际中被广泛使用，通常用于政府部门与居民或房产所有者之间协调并解决因城市建设等原因而发生的房产拆迁问题。
借助拆迁协议，政府部门可以向居民或房产所有者提供规范的拆迁补偿和安置方案，同时保障拆迁双方的各项权益和义务。所以，在拆迁过程中签署的协议，是政府部门与房地产所有人或居民之间达成的一项规范化的协议，而不是传统的买卖合同。
需要注意的是，尽管拆迁协议与买卖合同有差别，但拆迁协议仍然具有合同的法律效力，它是双方达成协调并做好规避风险的法律文书。因此，在签署拆迁协议时，居民、房地产所有人和政府部门都应谨慎对待，确保各项权益和义务得到妥善保障。
总之，拆迁协议虽然不是买卖合同，但是在拆迁过程中具有重要作用，它是一种用于协调解决房产拆迁问题的特殊类型的协议，居民或房地产所有人应该对拆迁协议的条款仔细阅读，并确保所有合同规定能够得到严格遵守，以防文书执行过程中出现不必要的法律问题。
