在我国，农村宅基地是农民的一项基本权利，他们可以在自己的宅基地上建造住房或实用建筑。但是，农民在建房时需要遵守各种土地利用政策和建筑规定。在农村宅基地建房时，一般根据具体情况来确定建筑层数。下面来介绍一下农村宅基地建筑层数的规定。
首先，对于普通农村集体建设用地，居民可以在宅基地内建造一栋带顶的住房和相应的附属用房，建筑总面积不得超过宅基地的规划建筑面积。在建筑高度上，根据《城乡规划法》和《农村宅基地条例》等法律法规的规定，宅基地的建筑高度一般不得超过三层，建筑高度最高不得超过12米，而且建筑面积也要受到相应的规定，一般为不超过100平方米。
其次，对于农村宅基地的建设用地，居民可以在宅基地内建造一栋带顶的住房和相应的附属用房，建筑总面积不得超过宅基地的规划建筑面积。宅基地的建筑高度同样也不得超过三层，而且建筑高度最高不得超过12米，建筑面积也受到相应的规定，一般为不超过150平方米。
再次，对于少数民族地区或山区等特殊地域，建筑高度和建筑面积有相应的变化。在建筑高度上，一般不得超过三层，最高不得超过16米，建筑面积也有所调整，但以不超过宅基地规划建筑面积为限。
综上所述，农村宅基地的建筑层数制约因素主要来自于建筑高度和建筑面积的规定。在普通农村集体建设用地和农村宅基地建设用地的情况下，均不得超过三层，而且建筑高度也有一定限制。如无特殊因素，一般不得超过12米。而对于少数民族地区或山区等特殊地域，建筑高度和建筑面积有相应的调整。
