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拆迁安置房不满二年能卖吗?

2023-05-28 00:14:47 拆迁安置 责编:宋帅帅 1154浏览

在中国,拆迁是一种普遍的现象,尤其是在城市化的进程中,很多老旧区域需要重建,因此拆迁和安置工作也随之展开。拆迁后居民可以获得一定的补偿,其中包括安置房,但是有些拆迁居民在拆迁安置房居住不满二年就考虑着把房子卖出去,但是是否可以卖呢?

根据相关法律规定,如果居民在拆迁之后获得了安置房,那么在安置房领取后2年内,该房屋不得出售、转让。在这段时间内出售房屋将违反相关法律法规,对于违反规定的情况,不仅对出售者会有相应的罚款和处罚,还会对新的购买者带来一些风险。

同时,虽然法律规定在2年内不得出售安置房,但是在2年后,居民可以正常出售自己的安置房。这也就意味着,如果居民已经居住超过了2年,那么就可以把自己的安置房卖掉了。居民在拆迁后获得的安置房,一旦满足出售条件,就可以像普通商品房一样进行交易。

总之,拆迁安置房不满二年是不能卖的,违反规定将受到法律的制裁。但是,如果在2年后,居民可以把安置房卖掉,按照市场价格进行交易,因此拆迁安置房在未满二年时,居民需要耐心等待,2年后再进行出售。

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