在签订迁迁协议时要交房产证的问题上，存在很多争议和不同的看法。有些人认为签订迁迁协议必须要交房产证，而有些人则持相反的观点。
首先，需要了解的是，房产证是一份非常重要的证明房屋所有权的证件，房产证上的信息包含着房屋的所有权人、房屋的地址、建筑面积、用途等重要信息。房产证的交接证明了房屋的产权关系以及所有权的转移，是迁房的一项重要手续。因此，有些地方在签订迁迁协议时会要求交房产证，以证明房屋的所有权关系。
但是也可以理解为，房产证的交接其实是一项相对繁琐的手续，需要花费时间和精力，对于一些无房产证的居民来说，产权证明则需要通过其他途径来证明。同时，还需要注意的是，房产证不同于身份证、学历证书等常见证件，房产证件本身不能作为个人证明身份的工具，除此之外，由于房产证一旦丢失就会涉及相关产权纠纷，其保管也是需要各方保持注意的。
综上所述，在签订迁迁协议时交房产证是否必要，可能存在由于地域、法律等因素而存在额外差异。一般来说，房产证是一项证明房屋所有权关系的有效证件，但是可以通过其他方式来证明房屋的产权，可以根据实际情况来具体考虑是否交换房产证。无论如何，在处理这样的事情时，需要依照相关法律法规的规定和协议条款来实际操作，保证合法性和合理性。
