离婚协议转移房产是一种普遍的做法，也是一种常见的解决办法。但是，它是否有用要看具体情况而定。以下是一些情况下离婚协议转移房产是否有用的讨论。
1.离婚协议已经签署
如果离婚协议已经签署并且其中一方同意放弃对房产的所有权，那么房产可以合法地转移给另一方，这将有用。但是，在这种情况下，双方都必须通知有关当局，如地方房屋管理部门。
2.未签署离婚协议
如双方未签署任何离婚协议，房产转移可能面临许多问题。例如，是否有共同房产、是否有权利转移房产、如何确定房产的价值等等。在这种情况下，最好咨询律师的意见，达成共识后再行转移。
3.债务和赡养问题
如果离婚协议中没有解决赡养和债务问题，将房产转移可能无法解决这些问题。例如，转移房产可能会释放甚至增加债务负担。因此，在任何情况下，不应该只关注房产的所有权问题，而应该考虑所有与离婚有关的问题。
4.其他财产
离婚协议转移房产可能是解决一系列财产问题的一部分。如果没有其他财产或者其他财产的归属得到妥善处理，将房产转让可能是不明智的。
总而言之，离婚协议转移房产有用与否，取决于具体情况。离婚是一项复杂的事情，需要仔细考虑和处理。如果您正在考虑离婚，并且要转移房产，请务必咨询专业人员和律师的意见。
