如果在协议离婚后，夫妻双方有共同的房产需要转移，有以下两种情况：
第一种情况：共同所有的房产涉及到按揭贷款或者房产难以转让
如果共同所有的房产涉及到按揭贷款，需要在协议离婚中明确贷款归属。如果是夫妻共同的借款，可以先进行还贷，然后再进行房产的转移。如果是其中一方独自负责的贷款，需要将借款归属一方，然后再进行房产的转移。
如果房产难以转让，可以在协议离婚中明确房产的使用权、占有权所有方和如何分担费用。如果有需要，还可以与相关机构、第三方合作转让或协商遗留问题。
第二种情况：共同所有的房产涉及到不涉及按揭贷款或者房产容易转让
如果共同所有的房产没有涉及到按揭贷款，可以先进行房产的评估，然后根据房产的实际价值和夫妻双方的比例确定各自的权益和房产交割方式。可以直接过户或者协调相关业务机构进行过户。但需要注意，由于房产交割需要进行公证和税费等繁琐手续，所以需要提前进行充分沟通和准备。
总之，在协议离婚后转移房产需要夫妻双方深入沟通、确定好房产的使用权和归属问题，然后进行相关的交割手续。如果对转移过程有任何疑虑，可以寻求专业的法律意见进行帮助。
