农村宅基地是指农村集体土地上给予农户个人和家庭居住和生产经营的土地。它的使用权不能作为商品交易、转让或抵押，不能改变土地的性质，只能用于居住或耕种。因此，农村宅基地不算是商品房。
如果要将农村宅基地作为商品房进行交易，需要满足以下条件：
1. 宅基地必须符合法律规定，已经取得宅基地使用证，且证书上的面积不少于实际面积。
2. 宅基地所有权已经发生转移，可以进行买卖交易。
3. 宅基地上已经建有住房，且该住房符合国家有关规定，取得了相应的建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收及房屋所有权证等证件。
4. 宅基地及住房都已经缴纳了相应的税费和社会保险费用。
以上条件都需要满足才能将农村宅基地算作商品房进行交易。
总之，农村宅基地本身不是商品房，而是符合农村居民居住和生产经营需要的土地资源。对于已经符合上述条件的宅基地，可以通过法律途径进行商品房交易，但需要遵守相关规定，确保合法、合规。
