在购买房产时，需要进行离婚协议公证是因为夫妻双方在婚姻关系中所拥有的财产和负债在离婚时需要进行分割，对于购房的资金来源、房产产权归属、房产继承等问题需要进行明确划分。在此情况下，离婚协议公证是非常必要的。
具体来说，离婚协议公证主要涉及以下方面：
首先，离婚协议公证需要明确双方在婚姻关系中所拥有的财产和负债，这是房产产权划分的基础。在购房时，如果一方用个人名义进行购买，却使用了夫妻共同财产的资金，那么在离婚时归属问题就很容易产生纠纷。因此，需要在离婚协议公证中明确各自在房产交易中的财产来源和占比。
其次，离婚协议公证需要确定房产的产权归属，即房屋的所有权是归属某一个还是共同所有。在离婚时，如果双方未对房屋产权进行明确划分，就会出现产权纠纷。因此，在离婚协议公证中要明确房产产权如何划分，以避免未来的风险。
最后，离婚协议公证还需要考虑房产继承问题。在一方离世时，如何处理房产是需要考虑的问题。因此，离婚协议公证中要明确各自的继承权利和义务。
总而言之，在购房时的离婚协议公证是非常重要的，可以避免未来产生的纠纷和风险，为双方提供更为明确的法律保障。
