拆迁协议是指政府或开发商因公共利益或城市重建需要将某一地区内的住房拆除，为居民提供相应的拆迁安置并签署相关协议。在这个过程中，有些居民可能因为各种原因没有与政府或开发商签署协议，但并不代表他们无法退房。
首先，未签署拆迁协议的居民可以据此主张自己的合法权益。如果开发商侵犯了居民的权益，如强行拆迁房屋等，未签署协议的居民可以依据相关的法律进行维权申诉，保护自己的合法权利。
其次，在某些情况下，未签署协议的居民也可以获得拆迁补偿。政府和开发商会根据城市重建和住房市场等因素进行相应的评估，并提供有针对性的拆迁补偿计划，未签署协议的居民可以通过合法途径争取享有拆迁补偿。
最后，未签署拆迁协议的居民在退房时可能会存在一定的困难。但这并不意味着他们无法退房，只要合法依据充足，未签署协议的居民同样可以按照法律程序退房。因此，在任何情况下，未签署拆迁协议并不代表无法退房，居民应该依法维护自己的权益。
