协议拆迁是指当政府需要拆除某一地区的房屋时，与房屋所有人或使用人签订协议，按一定的规定进行处理，必须符合法律法规的要求。在协议拆迁过程中，拆除方往往会与居民进行谈判，尊重居民的合法权益，给予他们合理的安置方案。有人认为，协议拆迁不一定需要拆房。
首先，如果政府需要拆除某一地区的房屋，可能会与房屋所有者或居民谈判，为他们提供合理的安置方案，这个方案可能不包括拆房。这样的方案可以在尽可能的保护居民利益的同时，达到拆除原计划的目的。
其次，协议拆迁也可以通过对建筑物的改造来避免拆房。政府可以对原有建筑物进行修缮，增加建筑物的承载能力或者使用寿命，从而避免了拆房的情况。这样可以在降低政府拆迁成本的前提下，让这些街区的市容更显整洁，变得更加宜居。
最后，协议拆迁还可以通过向居民提供相应的补偿来达到不拆房的目的。政府可以给居民提供适当的经济补偿，让他们自愿离开房屋，而不需要拆房。这样既保证了政府的拆迁计划的实施，也为居民提供了一定的经济保障。
在协议拆迁过程中，拆除方需要遵守相关的法律规定，尊重居民的基本权利，在保护居民合法权益的前提下，寻找拆除方案的最佳解决方案。因此，拆除方不一定需要拆房，根据实际情况，可以采取其他的补偿安置措施，以达到既能保证市容提升，又能兼顾居民的利益的目标。
