在中国，拆迁协议是指政府和拆迁户或业主谈判协议，确定地名（房屋档案、地址、编号、面积等）、拆迁标准、安置方式以及补偿金额等内容的一份协议。拆迁协议是双方自愿协商的结果，因此在签订协议是必须要慎重考虑清楚，以免后悔。
很多人认为拆迁协议等同于产权证，但事实上，拆迁协议并非产权证，并不具有产权证的权利和保障。拆迁协议只是政府和拆迁户达成的一种权利与义务关系的协议，拆迁户通过签署协议确认了自己的房屋在一定期限内交由政府拆除，并获得相应的经济补偿和安置。因此，拆迁协议和产权证的本质区别在于，前者是政府的承诺而后者是房屋产权的证明。
虽然拆迁协议没有产权证的权利和保障，但是在签订拆迁协议时应当保留所有的相关证据，例如产权证、户口本、房屋建设许可证、国有土地使用证等。在处理不动产转让、继承等事宜时，这些资料会被视为重要的法律证据。在拆迁协议已签订的情况下，拆迁户只能依法执行协议的内容，而政府也必须履行合同约定的责任，以确保双方之间合法权益的保护。
因此，在签订拆迁协议时，人们应该认识到其本质和其存在的意义和限制性，只有这样才能更好地维护自己的权益。拆迁户可以咨询律师，了解法律规定，讨论对策，以免签订协议后受到不必要的损失。
