离婚是夫妻的事情，其中涉及房子的问题更是让人头痛。如果夫妻在婚姻期间贷款买房，离婚后双方分割房产时，需要注意贷款的处理问题。因此，编写一份贷款买房离婚协议是非常必要的。
首先，需要说明的是，贷款买房离婚协议需要通过法律程序认证，由双方在法院进行公证，并且应由律师起草合同，确保双方在离婚后的合法权益受到保护。
其次，在协议的内容上，需要明确国有或集体资产与个人资产，根据各自的权利和实际情况进行合理的承担和分配。协议需要详细记录双方所持有的房屋、房贷、还款方式等情况，并约定离婚后对房屋产权的处理方式。一般来说，有以下几种方式：
1.协议一方将所持有的房产全部转移给另一方，由其承担该房产的全部贷款。
2.双方协议将房产进行分割，按照各自负责的贷款金额进行分割房产所有权。
3.双方选择将房产出售后，按照各自负责的贷款金额分别分配房子的收益。
无论采用哪种方式，都需要明确写明涉及的具体房屋、房贷情况，并声明协议的效力、约定事项的可执行性和具体实施方式，并应由双方正式签署并加盖公章。
最后，需要注意的是，协议一旦签署生效即为法律文件，双方应遵守所约定的内容，对协议的执行有任何异议，可以依照协议约定进行诉讼解决。
