如果夫妻在离婚前已经购买房产并且存在贷款，那么在离婚协议中需要对这个问题进行处理。下面是一些关于该议题的建议：
首先，需要确定夫妻的财产分配方案。如果双方协定将房产分配给一方，那么应该说明该方将承担剩余贷款的全部责任，并且另一方不再承担任何金额的还款。
其次，如果双方都希望保留房产，那么需要商定债务分担方案。这可能包括双方继续共同负责还款，或将债务分担一定比例到每个人的名下。
在协议中，需要明确谁将继续支付房产的贷款，并且如果有必要，细化每个人的具体还款金额和还款期限。此外，还需要确认债务会如何影响离婚后每个人的信用记录和信用积分。
最后，协议还应该包括一些条款，例如：如果贷款逾期导致拖欠、仲裁等问题，将如何解决。这可以增加离婚协议的意义，并且让双方感到更加安心。
