拆迁协议的签订对于拆迁户来说是一件大事,一方面可以得到更多的补偿,另一方面也需要按照协议要求进行拆迁。在拆迁协议签订后,针对补偿具体有以下几点需要注意:
1. 经济补偿:根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,被拆迁房屋的业主应当获得拆迁补偿和过渡安置。拆迁补偿主要包括经济补偿、社会保障等。其中经济补偿主要是按照房屋所在区域标准进行的,比如拆迁房屋所在地区的户均拆迁补偿标准为每平方米多少钱,这时按照房屋面积计算出应得到的补偿金额即可。
2. 搬迁费用:这是针对需要搬迁的拆迁户而言的,搬迁费用指的是在搬迁期间需要支付的费用,比如搬家、装修等,一般来说是由拆迁方出资支付的,具体金额多少需要协商确定。
3. 过渡费用:如果被拆迁户需要暂时搬到其他地方居住,那么拆迁方需要给予相应的过渡费用,过渡费用包括租房、生活费等。
4. 租赁补偿:如果被拆迁户是租房的,那么拆迁方需要给予相应的租赁补偿,具体金额可以按照市场租金来计算。
总之,针对拆迁协议签订后的补偿问题,需要注意按照协议要求进行操作,并保留相关的证据和文件,以便于维权。同时需要看清楚协议中的细则,理性计算自己应当得到的补偿金额,并尽可能地争取自己的权益。