拆迁安置补偿协议是规定房屋拆除后,拆迁方需要对被拆迁人提供的安置、补偿方案的协议。在签订拆迁安置补偿协议时需要注意以下几个方面:
1.明确补偿标准:拆迁补偿标准应该贴近市场价,以公平对待拆迁户。补偿方案亦应纳入比较合理的其他费用,例如过桥费、搬迁费等等。
2.协议必要条款:在拆迁安置补偿协议上必须写明赔偿员与拆迁员各自的责任和义务,例如拆迁负责方需要在规定时限内提供补偿和安置安排,赔偿方责任为在特定时点向拆迁负责方领取其应得的赔偿。
3.签订过程要明确现场执行人:签订拆迁安置补偿协议时应指定现场执行人,确保所有的条款都得到了执行,并能解答相关问题,具体还可以通过视频监控等方式提高执行效率的同时,也能有效减少诉讼风险。
4.打印、复印、备份所有协议:在签订拆迁安置补偿协议的过程中,双方应当保留实物样件的同时需打印、复印至少一份作为备份,以防止合约丢失或因纠纷被误删。
总之,签订拆迁安置补偿协议是一项关键性的工作,需要足够的细心和耐心,确保协议的合理和公正,同时也能够保障房屋拆迁过程中各方的利益。