拆迁补偿协议是指在城市拆迁过程中，拆迁单位与被拆迁人之间达成口头或书面的协议，确立补偿标准、方式、时间等相关内容，协商解决拆迁补偿问题。
一、签订前准备
签订拆迁补偿协议前，被拆迁人需要准备一份详细的建筑物档案资料，包括房屋颜色、结构、面积、设计面积等相关资料。还需对房屋进行评估，得出房屋的市场价值，以此为基础，确定补偿标准。
二、确定补偿范围
拆迁补偿协议中，需要确定四个方面的内容：被拆迁人的房屋评估价值、经济补偿、过渡安置费和抚慰金。经济补偿主要指的是拆迁面积所对应的拆迁补偿款；过渡安置费主要是指被拆迁人需要在拆迁前重新租房居住的费用；抚慰金主要是指被拆迁人因此导致的精神损失等。
三、明确协议条款
拆迁补偿协议中，需要明确的内容包括：签订方、拆迁范围、拆迁补偿标准、支付方式、过渡安置费和抚慰金计算方式、签订和生效时间等。
四、签署协议
拆迁补偿协议签署应在双方共同出示有效证件的情况下进行。协议签署后，双方应及时保存协议原件，以备日后维权之用。
总之，拆迁补偿协议的签署需要被拆迁人慎重考虑，充分了解自身权益，理性开展协商谈判。签署前一定要详细核实、明确并达成一致，保障自身合法权益，避免产生不必要的纠纷。
