离婚协议房子可以买卖，但需要遵守一些法律规定和程序。房子是离婚财产的主要部分之一，双方离婚后，如何处理房产是离婚协议中最重要的问题之一。如果夫妻双方已经达成不可撤销的离婚协议，其中涉及房子的买卖，那么双方必须签署相关的文件，经双方协商一致，将房产的所有权转让给对方。
在进行房产转让之前，需要对房产进行评估，以确定公正的市场价值。这可能需要请专业的房产估价师，以确保不会因为价格不公平导致后续问题。根据评估结论，双方可以确定购买和出售价格，并在离婚协议中将房产买卖的价格及购买方式明确写明。
在进行房屋买卖时，需要注意的是，在离婚协议中，房子的归属应该清晰明确，以免引起纷争。此外，购房者应该保存房产所有相关的文件，例如产权证、土地使用证等，并确保具备规定的备案手续，以避免因此产生的不必要纠纷。
总之，离婚协议中涉及到的房产买卖需要谨慎处理，以确保双方权益得到充分的保障。铭记法律规定，协商一致，严格按照规定程序进行，这样才能确保顺利完成房产买卖，避免引起不必要的法律风险和经济损失。
