农村宅基地是指农村集体经济组织按照法定程序，在行政区域内划定的供农户建房居住用地。对于农村宅基地买房，其具体买房条件如下：
1、有土地使用权证：在农村宅基地上买房首先要有土地使用权证，该证明户主可以使用这块土地建造住房及居住。
2、符合宅基地建房规定：农村宅基地的建房规定及规划是必须符合乡村居民居住的需要，且不能侵犯农村宅基地集体土地。
3、住房建筑证：买农村宅基地的人可以建造住房，但是必须通过相关的规划派出所审批，开发商必须符合相关的审批要求，才可以开工建房。
4、产权证明：农村宅基地买房的人在交钱之前必须拥有产权证明，确保交易方的真实性。
总之，购买农村宅基地进行建房居住是一件十分重要的事情，所以需要购买者对条件要清楚明确，确保购买合法合规并符合规定的住房。
