农村宅基地分户的条件包括以下几点：
1.法律依据：现行《中华人民共和国宅基地法》以及各地相关法规，规定分户必须符合法律要求。
2.基地面积：宅基地是指农村集体土地上建有住房的农民个人或者家庭的土地使用权。农村宅基地分户要求基地面积必须达到当地相关规定的最低面积，一般不得少于60平方米。
3.居住年限：宅基地分户需要符合当地政策规定的居住年限。一般情况下，宅基地分户需要符合农村居民在该地区连续居住的年限，并且在该宅基地上建造的住房需要符合当地村委会或者政府相关规定的住房面积和建造标准。
4.权属证明：无论是宅基地原始权属证明还是后期的证明材料，农村宅基地分户都需要提供相关的权属证明文件。
5.家庭情况：农村宅基地分户需要涉及到家庭情况，如家庭成员是否符合该地区的政策规定，是否有其他宅基地等。
总之，农村宅基地分户需要符合法律规定并且满足相关条件，只有符合这些要求才能进行分户操作。分户不仅能够解决土地流转问题，还可以让农村地区的宅基地实现更大的效益。
