农村宅基地是指农村土地承包经营权人或集体经济组织在农村集体土地上，建设住宅用地。随着城乡发展的不断推进，农村宅基地成为了吸引县城居民及外来人口安居乐业的良好选择。那么，农村宅基地都需要满足哪些条件呢？
1.隶属于农村集体所有土地，需要符合乡、村国土局审批认定的规划。
2.办理宅基地建设许可证，必须经过县人民政府乡镇政府的审批，并符合农村宅基地管理条例的相关规定。
3.需要有正当的土地使用权，包括农村土地承包经营权、国有农场土地等。
4.宅基地所有权归农村社会集体所有，而居民只有使用权，且如若不再使用，宅基地应返回集体。
5.农村宅基地的建筑面积，不得超过120平方米，土地面积不得超过2000平方米。
6.在建设宅基地时，需要符合国家规定的建筑标准、防火规定，同时不能破坏当地生态环境及安全性。
7.应在周边环境配备路灯、消防设施等日常生活的必要配套设施，方便居民生活和外出出行。
总而言之，农村宅基地的建设需遵循法律和政策规定，严格执行村委会和政府的审批，办理所有需要的证明文件和建设许可证。只有在符合相关法规和规定的基础上，以低价买卖或出租宅基地，才能真正为农村社会和居民带来更好的福利和发展机会。
