拆迁安置房出让金是指国家在针对城市更新、城市平面规划、城市改建、城市改善等需要拆除居民房屋的情况下,为保障拆迁居民的生活,按照规定将新的安置房出售给拆迁居民支付的费用。拆迁安置房出让金的数额,国家根据不同城市的实际情况进行制定。在编制拆迁安置方案时,应参照国家的相关法规,对拆迁户进行科学合理的评估,给予合理的拆迁安置房出让金。
目前,不同的城市在拆迁安置房出让金方面的政策规定有所不同,一般而言,拆迁安置房的出让金在每个城市的标准不同,一般在10-40万元的范围内。比如在北京市,拆迁安置房出让金的标准为29.16万元,在上海市的标准是27.44万元,在广州市的标准为28.08万元。
需要注意的是,拆迁安置房出让金是国家规定的最低保障金额,有些地区为了保障拆迁居民的生活水平,会对拆迁居民进行租房补贴、生活补贴等福利补贴,因此,不同城市的补贴政策也有所不同。
总的来说,拆迁安置房出让金的多少受到多方面因素的影响,包括不同城市的实际情况、政策规定、拆迁户的房产等情况,因此,每个城市的标准存在一定的差异。拆迁安置房出让金应该根据实际情况,按照公平公正的原则确定,既要保障拆迁居民生活,也要确保城市发展的正常进行。