拆迁安置房土地出让金是指政府在拆迁城区旧房、旧区改造、城市更新等项目中,将用于新建拆迁安置房的土地出售给开发商的款项。这个赔偿标准因地区而异,各地根据自己的经济水平、土地市场价值等因素而定。
按照规定,拆迁安置房土地出让金的计算标准应当是:通过公开招标或协商价,获得用于建设拆迁安置房的土地的成交价款,从成交价款中扣除相关政府收费后,按照约定比例缴纳给政府的款项。一般来说,这个比例在10%至20%之间。
在一些经济发达的城市,由于土地市场供应不足,土地价格较高,拆迁安置房土地出让金也相应较高。例如在北京市,2021年拆迁安置房土地出让金标准最高达到了17330元/平方米。而在一些经济相对滞后的城市,拆迁安置房土地出让金较低。例如在东北地区,一些城市的拆迁安置房土地出让金标准甚至不到5000元/平方米。
总之,拆迁安置房土地出让金是一个地区特定的标准,需要考虑到多种因素。政府应该根据当地的实际情况,合理确定拆迁安置房土地出让金的标准,以保证合理分配土地资源,同时也要尽量保障拆迁户的权益。