拆迁安置房是指政府为了推进城市重建等工程，将原有居民的房屋收回，然后将居民迁至新建的安置房居住。在这个过程中，居民需要支付一定的出让金，以获得新的安置房。
出让金的金额是根据房屋面积、地段、市场行情以及其他一些因素而定。不同地区的出让金也会有所不同，一般而言，出让金的标准由当地政府发布，具有一定的规范性。近年来，随着不动产市场的波动，出让金的标准也变得更加灵活和多元化。
有些城市的出让金作为政策性补偿，通常在征收补偿方案中列明并直接向拆迁户发放；有些城市则采取竞买方式进行安置房分配，竞买者需要支付相应的出让金才能获得新房。
值得注意的是，出让金不仅与新房面积有关，也与拆迁户原有房屋面积、地段以及市场价值等因素有关。因此，在进行拆迁安置房补偿时，建议拆迁户与当地政府或公司进行充分沟通，并进行合理的价值评估和谈判，以获得更为合理和公正的出让金数额。
总之，拆迁安置房需要多少出让金，是一个更加复杂和灵活的问题。需要考虑到多种因素的综合影响，与当地市场行情和政府政策等因素有关。因此，在实际操作过程中，需要进行更为详细和充分的调查和研究。
