购买拆迁安置房，不仅需要支付购房款，还需要支付出让金。那么，拆迁安置房的出让金如何计算？
首先，我们需要了解什么是出让金。出让金是指政府向土地使用者收取的一种费用，用于补偿土地的使用权。在拆迁中，原土地使用者需要将土地使用权交还给政府，政府再将该宗土地以出让的形式提供给开发商使用。这个过程中，政府会向开发商收取一定的出让金，用于补偿之前土地使用者的权益。
拆迁安置房的出让金计算是根据当地政府的相关规定来确定的。大致来说，出让金的计算方法包括以下几个方面：
1. 土地出让价款。这个是确定出让金的最基本的条件，即政府将土地出让给开发商的价格。
2. 土地面积。出让金与土地面积成正比，一般来说，土地面积越大，出让金也越高。
3. 建筑面积。与土地面积类似，建筑面积也是出让金的重要因素。一般来说，建筑面积越大，出让金也越高。
4. 土地使用年限。在土地出让合同中，政府会规定开发商可以使用该块土地的时间，这个时间段内，开发商需要向政府支付一定的年限费，也就是出让金。
5. 地区因素。出让金的高低还与地区经济发展水平、城市化程度等有关。一般来说，一线城市的出让金会比二三线城市高。
需要注意的是，不同地区的土地出让政策不同，具体的出让金金额以当地政府的政策为准。购买拆迁安置房时，消费者应该了解当地的政策，并参考市场价来确定是否存在过高的出让金问题。
