拆迁安置房是一种政府为了实施城市规划、改善城市环境而对原有房屋进行强制拆除,并为被拆迁居民提供的过渡性住房。拆迁安置房的出让方式一般有出售和租赁两种方式,对于购房者而言,其是否包含出地出让金是一个非常重要的问题。
首先,需要说明的是,根据国家有关法律规定,拆迁安置房的出售价格中并不包含出地出让金。出地出让金是指政府将土地出让给开发商或个人使用,而获得的一次性收益,可以用于解决城市建设或社会事业发展的资金。因此,政府并没有将出地出让金包含在拆迁安置房的售价中。
其次,在拆迁安置房的租赁方式中,是否包含出地出让金也是一个涉及到租金的问题。通常情况下,拆迁安置房的租金中不包含出地出让金,租赁标准主要根据当地的市场情况、政府的租赁政策等综合因素而定。因此,租客们也不会因为缺乏出地出让金而享受不到政府提供的租赁优惠。
总的来说,拆迁安置房的出售价格不包含出地出让金,租金中也没有包含出地出让金。而政府进行土地出让时,所获得的资金也可以用于社会事业的发展和城市建设,从而提高居民的生活质量和城市发展的水平。因此,拆迁安置房的建设和出售,无论对政府还是对广大居民而言,都是一项重要的民生工程。