农村宅基地是指农村居民在农村土地上取得的居住用地，在宅基地上建房屋作为自己的住宅，便于居住和生产生活。在取得宅基地后，需要与村委会签订宅基地协议合同，明确双方的权利和义务，以下是具体的合同内容。
一、宅基地的位置和面积
协议合同应明确宅基地的位置和面积。这样可以避免在日后出现争议和纠纷。对于有争议的地方，应明确地说明界限和边界，防止在日后引起不必要的麻烦。
二、宅基地的用途和规划
宅基地的用途主要是用于居住和生产，协议合同应该对用途作出明确规定，减少日后的纠纷。同时，合同应具体规划出宅基地的建房位置，建房规模及建造高度，保障土地资源合理开发利用。
三、宅基地使用权获取方式
宅基地的使用权获取方式应明确，有的是赠予，有的是租赁或承包。不同的获取方式会影响到使用者的权利和义务，因此需要在协议合同中加以说明。
四、宅基地使用者的权利和义务
协议合同应明确宅基地使用者的权利和义务，包括宅基地的管理和维护、税费和费用的缴纳、宅基地上房屋的建设及维护等。合同中应也涵盖使用者的违约责任和违约处理规定。
五、协议合同解除方式
协议合同应明确解除的方式，如需要解除合同，需要提前多长时间通知对方，还需说明双方协商解除的具体方式。这样可以保障双方的权利和利益，避免日后引起的争议问题。
最后，宅基地协议合同不仅是法律文件，更是双方义务的具体落实。签订协议合同可以保障双方的权益，增强合同互信度，预防不必要的纠纷和助力地方经济发展。
