离婚协议房产证往往被认为是离婚双方共同财产分配的依据，因此具有一定的法律效力。离婚协议通常会包括有关房产归属、分配和处置的具体条款，双方通过签署协议达成协议意愿，有关房产的权利和义务就会得到明确规定。
然而，离婚协议房产证并不是法律上的强制性协议，一旦出现争议，还需要进一步解决。如果离婚协议中存在模糊不清的条款，双方在财产分配上难以达成一致，这时候就需要依靠法律程序来解决。如涉及房产的产权转移，还需要进行法律程序的过户手续，合法性才能得到保障。
因此，在离婚协议中，除了明确规定有关房产的权利和义务，还需要注重协议的明晰性和合法性。如果双方无法就房产产权达成协议，建议咨询专业律师，通过法律程序来保障双方的合法权益。
总的来说，离婚协议房产证具有一定的法律效力，但也有其局限性。因此在签署离婚协议时，要格外注意协议的清晰性和合法性，以保障双方权益。同时，如果涉及到复杂的产权转移和处理事宜，建议寻求专业律师的帮助，以避免出现糊涂账或损失。
