拆迁协议是指政府部门与居民签订为了进行城市更新和土地开发的协议，拆迁协议清楚规定居民的拆迁补偿等事宜。那么，拆迁协议是否能够抵押贷款呢？
首先，要看拆迁协议的具体内容以及贷款银行的具体要求。如果拆迁协议上的内容充分明确，拆迁的程序规定清晰，拆迁所得的补偿款已经明确支付时间并且搜索法律资料之后确认该协议是有效的，这就有可能获得银行的批准以拆迁协议为抵押品。
其次，在审批时，银行通常会要求评估公司来进行评估拆迁协议，这是为了确保拆迁协议的价值，同时也是为了保护银行不受拆迁风险的影响。
最后需要特别注意的是，如果拆迁协议中所涉及的房屋已经抵押给了其他的金融机构，那么该房屋已经被他人冻结，这也就意味着贷款银行将无法对其进行拍卖。另外，根据法律规定，如果房屋被拆迁，居民可以要求支付拆迁补偿金，这也将影响银行的风险投资预期。
综上所述，拆迁协议是否能够抵押贷款，主要取决于具体的拆迁协议内容是否规范、是否被认可，以及贷款银行是否有拆迁协议的评估和决策的能力。因此，尽管有些情况下拆迁协议可以被用作抵押品，但对于银行来说也是具有相当的风险的，因此银行会根据其自身风险控制措施进行决策。
