拆迁安置房是指由政府或开发商在拆迁前为被拆迁家庭所建造的住房，旨在保障这部分群体在拆迁过程中的合法权益。 拆迁安置房在房屋质量、面积、配套设施等方面一般都有一定的保障，因此具有较高的使用价值。但是否能作为抵押贷款的物业，需要考虑以下几个方面：
一、政策规定：目前，我国拆迁安置房的所有权还属于政府所有，在此情况下，这部分房屋是否能作为抵押物，需要符合相关政策规定才能得以实现。针对不同的政策规定，可能会存在具体的限制和要求。
二、土地性质： 拆迁安置房的土地性质也是影响是否能抵押的因素之一。如果该房屋所在的土地属于集体土地，那么就需要符合集体土地抵押所需要的条件。如果是属于国有土地，那么需要符合国有土地抵押所需要的条件。
三、房产证情况： 如果这部分房屋已经具有独立的房产证，那么即使属于政府所有权，在符合相关政策规定的前提下，仍然可以试图作为抵押物进行贷款。但如果该房屋暂时仍然是属于政府所有，或者建筑工程仍未完结，那么在这种情况下是无法办理抵押手续的。
总之，拆迁安置房是否能够被用于抵押贷款，需要综合考虑政策法规、土地性质、房产证情况等多个方面的因素。需要借款人在办理贷款前咨询贷款银行的相关规定，以免耽误贷款进度。
