拆迁协议房能抵押贷款吗？

拆迁协议房指的是在城市拆迁过程中，原有居民与拆迁部门达成一定协议后，新建的住房。由于拆迁协议房并未完全符合《不动产登记办法》中的房屋登记条件，导致其无法登记为不动产，这也成为了拆迁协议房不能抵押贷款的主要原因。

目前，对于拆迁协议房的处理方案，各地政策不一。对于某些城市而言，如上海市，新政策已经施行，对于符合条件的拆迁协议房可以通过法律途径，获得房屋产权证书，也就是说这些房屋已经被认可为合法不动产，也就可以抵押贷款了。

但要想拆迁协议房的抵押贷款得到银行的认可，还需要满足一些条件，比如该房屋已经完整建成并进行验收，同时该房屋的产权已经被认可，该房屋未被司法或其他行政部门查封等等，都需要满足银行的风险控制要求。

总之，在拆迁协议房抵押贷款这个问题上，如果想要获得银行的认可，需要依据当地政策，符合银行的风险控制要求，同时也需要注意慎重选择银行和相关贷款产品，以避免不必要的风险。