在离婚协议中，如果夫妻双方共同拥有一栋房屋，那么需要特别说明如何处理这个共有财产。
首先，双方应该协商并达成一致，确定房屋的产权归属问题。如果一方愿意放弃产权，那么应该写明具体的放弃方式和时间；如果双方都想分割产权，那么需要规定分割的具体方式和比例。
其次，如果没有达成产权分割协议，那么可以选择出售房屋，并按照出售后的收益进行分配。在协议中应该明确出售的方式、责任、收益分配等事项。
另外，还需要在协议中规定房屋的使用和管理问题，例如谁来负责物业、修缮费用的支付方式、租赁的使用、转让等事项。
最后，在起草离婚协议时，需要注意充分考虑所有可能出现的情况，做到合理、公正，切勿一方过度占有或者损失太过巨大。同时需要遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。
