夫妻离婚买房协议书,是夫妻双方在离婚后,对购买的房产进行分割或处理的协议书。一份完整的夫妻离婚买房协议书应包含以下内容:
一、买房信息
应具备清晰明了的房产基本信息,如房屋所在地、建筑面积、产权性质、购买时间等,以便于双方在协议达成后进行明确的产权分割。
二、夫妻双方的权益确认
离婚后房产的权益归属应得到明确,包括各自享有的权益、责任和义务,并且在协议书上有明确的表述和签字确认。
三、房产的分割方式
离婚夫妻对房产的分割方式有很多种,可以协商达成双方都满意的方案。通常有三种:一是卖掉房产,将钱平分;二是一方赎买另一方的份额;三是一方拥有房产,另一方有其他财产作为抵偿。
四、协议的生效日期
协议需要设立生效日期,这是指双方签署协议后,达成的规定从何时开始生效。
五、司法程序
如果协议不符合相关法律法规的规定,或者因为一方的原因导致另一方的权益被侵害,任何一方都可以向当地法院提起诉讼,维护自己的权利。
总体而言,夫妻离婚买房协议书的具体内容应根据双方具体的情况进行商量和确定,保证协议合法,且双方的利益得到充分的保障。