购买房产是夫妻共同投资的一种方式，但与此同时，如何保障各方的合法权益也成为了需要考虑的问题。在很多情况下，夫妻买房需要离婚协议书来加强约束，避免以后的纠纷。以下是需要考虑的几个方面：
首先，离婚协议书可以明确双方对房产的占有及权益分配，防止出现因房产问题而产生的不必要的争议和纠纷。如果夫妻对于房产的权益分配没有明确规定，可能会增加律师费用，延长离婚所需时间，并影响夫妻之间的关系。
其次，离婚协议书可以更好地保障各自的利益。如果购房双方之间有很大的悬殊，夫妻买房需要离婚协议书来规定各自的收入、财产、债务等方面的情况，以此来更好地保护双方各自的利益。
再次，离婚协议书可以避免未来的法律纠纷。夫妻买房需要离婚协议书来明确双方对于房产的权利和义务，并在离婚的时候明确规定，以防止双方在需求发生变化的情况下产生矛盾和纠纷，更好地维护双方的合法权益。
总的来说，夫妻在买房的时候，如果通过离婚协议书明确规定各自的权利、义务和分配，可以避免很多不必要的麻烦和争端，提升夫妻间的关系，是一种非常好的选择。但如果夫妻之间没有必要的争执和纠纷，可以不用签署离婚协议书。
