集体拆迁是指当地政府为了推动城市建设、涉及到民生改善等需要，对一定范围内的集体建筑物（如老旧小区、村庄等）进行拆迁，然后为被拆迁居民提供安置住房。对于这些安置房的购买和售卖，既有利有弊，它需要在各方面考虑到，具体情况具体分析。
集体拆迁安置房能购买
首先，有人认为，集体拆迁安置房被政府用于安置原住户，不应该有买卖的问题。然而实际上，集体拆迁所得到的安置房，按照法律法规，也是可以转让、买卖的，并不违反法律规定。在房产转移方面，与其他普通住宅没有区别。
其次，购买集体拆迁安置房者，包括有直接转移到安置房的居民和独立自购的买家。对于直接从老房子搬迁过来的离返乡人士，新房对其而言只是一种居住方式，买卖自由无碍。而对于其他买家，一定要明确几个问题，比如房产完全产权、合法性质等问题，由此可能带来社会影响。
集体拆迁安置房不能买卖
然而，集体拆迁安置房买卖也引发了不少负面影响。由于安置房的购买者大多为游资或二房东，他们购买后将房屋用于出租赚取高额利润。在此过程中，安置房的居民也遭受到不少的困扰，比如出现大量租客噪声扰民、安全问题、物业管理难度等。
此外，集体拆迁安置房明显价格低于市场价，这也会带来一些投机者，想通过低价买入后抬高价格赚取利润。这也会对安置区域的秩序产生不良影响，对拆迁补偿体系显然是有影响的。
结论
总的来说，购买集体拆迁安置房需要看情况，需要考虑当地政策、法规及社区规定，以不影响社区环境、住房价格的基础下，确保个人权益。买卖不仅存在一定的法律问题，更需要注意社会效益与民生问题。
