拆迁安置房是指由政府拆迁民房后,为了保障被拆迁户的住房安置问题而兴建的房屋,通常由政府提供购买或租赁的方式提供给被拆迁户使用。那么,拆迁安置房能否买卖呢?
需要注意的是,拆迁安置房初始的分配权是归被拆迁户或其家庭成员所有的,因此,这些房屋在拆迁安置计划中是作为一种政府为民服务的社会保障措施,而非平时市场上的商业住宅。因此,根据国家政策法规规定,拆迁安置房在一定时间段内是不允许买卖的,因为拆迁安置房的买卖可能会导致一些被拆迁户丧失住房补偿的权益,甚至可能引发社会不稳定因素。
根据《拆迁 法》《城市房屋拆迁管理办法》等国家法规,拆迁安置房转让程序及相关流程都是需要经过批准和监管的。转让拆迁安置房需要经过拆迁安置部门的审核和同意,须附上购买者符合条件的相关证明材料,同时产权转移也需要经过相关程序和手续的规范操作。
总的来说,拆迁安置房目前是不能随意买卖的,需要符合一定的规定和条件。如果想要买卖拆迁安置房,需要经过相关部门的批准和监管,并且只有在特定时期内且符合一定规定的情况下才能进行买卖交易。此外,拆迁安置房的买卖价格也是必须符合市场价格,并在政府监管机构的指导下进行合法交易。