宅基地是指农村居民在农村集体土地上建造住房的土地,并拥有永久使用权。此类土地的使用权归属于个人,但宅基地并不属于私有财产,因此不得出售、抵押、转让等。但是,在某些情况下,有些农民不得不将自己的宅基地出售,例如因为搬迁定居、部分移交土地和房屋、疾病、离婚等原因。
那么,农村宅基地须不须缴税是一个比较普遍的问题。首先,根据我国相关法律法规的规定,宅基地所有权不属于个人,因此不属于私有财产,而是属于集体土地的一部分。因此,农民无论是买入或是卖出宅基地,都不会涉及土地所有权的变更,也就不需要缴纳土地增值税。但是,如果农民出售自己的宅基地,其所得款项还是需要缴纳个人所得税的。
此外,在宅基地的出售过程中,还可能需要缴纳一些土地使用权过户费用、房产过户税等。如果宅基地的使用年限已经到了,需要办理宅基地划拨,也可能会涉及一些划拨费用以及补交坐落地补偿等费用。
综上所述,农村宅基地的出售在一定程度上需要缴税。除了需要缴纳一些过户、划拨等手续费用外,还需要缴纳个人所得税。不过,需要注意的是,要遵守相关法律法规,办理宅基地出售等手续时应提交合法有效的证件和资料,以确保自己合法合规。