农村宅基地确权是指对农村集体宅基地使用权的彻底确认,从而保障宅基地的合法性和权益。确权后,农民可以得到土地的所有权证,实现宅基地上的建设和改造,也可以通过宅基地作为抵押物,获取相应的融资。那么,农村宅基地确权后就能够下证吗?
答案是可以的。农村宅基地确权后,具备条件的农民可以向行政部门或办理机构申请宅基地的所有权证。根据《农村宅基地条例》第三十三条的规定,确权后的宅基地,应当在规定时间内出具土地登记证明和宅基地使用证明,并颁发土地证书,确立宅基地所有权。土地登记证明、宅基地使用证明和土地证书是宅基地权属的法定凭证,即所谓的“三证合一”。
拥有土地证书后,农民可以合法地行使宅基地的所有权及使用权,进行宅基地的买卖和抵押,实现资产的变现。同时,土地证书的存在也有效地维护了农民宅基地权益,避免了宅基地被非法侵占或滥用的情况。
因此,农村宅基地确权是非常重要的,确权后可以有效地保障农民的宅基地权益,提升宅基地的使用效率和经济价值。确权后的下证也为农村宅基地的合法使用打下坚实的基础。